点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:历峰彩票| - 新版APP下载
首页>文化频道>要闻>正文

历峰彩票| - 新版APP下载

来源:历峰彩票0626-01-04 17:48

  

历峰彩票

新冠感染者康复后可放心返岗复工 专家提醒:公共场所仍需做好呼吸道防护******

新冠感染者康复后可放心返岗复工 专家提醒:公共场所仍需做好呼吸道防护

力促房地产与金融正常循环******

  促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。要从供给、需求两端发力,“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根,进一步完善相关制度,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡。

  房地产与金融的正常循环,事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示,力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作,满足房地产市场的合理融资需求;坚持“房住不炒”定位,因城施策实施好差别化住房信贷政策;推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

  房地产业、金融业都是系统重要性行业。前者是国民经济的支柱产业,后者是实体经济的血液。房地产链条长、涉及面广,在GDP中占比约7%,若加上建筑业占比则高达14%。金融关乎国家核心竞争力,金融安全是国家安全的重要组成部分。当前,房地产与金融的关联度较高。房地产贷款,以及以房地产作为抵押物的贷款,二者占银行业全部贷款余额的39%。可见,若房地产与金融循环淤堵,容易引发外溢性风险,甚至可能产生系统性风险。

  促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。以房地产贷款为例,首先,我们不能将其妖魔化,必须承认合理、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长,也有助于满足购房者的刚性、改善性住房需求。其次,凡事过犹不及。此前,房地产市场曾出现“过度金融化”问题。一方面,房企大多身患“三高”疾病,高负债、高杠杆、高周转;不少房企争相布局、涌入金融领域,比如投资、持股商业银行、保险机构、信托公司等。另一方面,个人住房贷款快速增长,居民部门的杠杆率高企;此外,一些违法违规行为又加剧了风险,如消费贷、经营贷违规流入楼市。

  如何把握好“度”?应在动态调整中实现。市场不可能永远固定在完美的均衡状态,“过”与“不及”是常态,但金融管理部门要通过精准调控,尽量缩小二者之间的误差。

  化险是当务之急。2021年下半年以来,个别大型房企风险暴露,究其主因,在于房企出现了流动性紧张。一是受疫情影响,房地产销售较为低迷,回款不畅;二是房企原有的高杠杆融资模式受限,固有风险加速暴露,如自身经营不善、资产负债不健康等;三是金融机构过度避险,一度误伤了房企的合理融资需求,最终致使房企的流动性紧张加剧,陷入了恶性循环。

  化险要从供给、需求两端发力,“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端,既要适度“输血”,满足房企的合理融资需求,又要稳妥“手术”,以市场化方式推动行业并购重组、风险出清。目前,信贷、债券、股权融资“三箭齐发”,“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目,优质房企的融资环境已明显改善。2022年9月至11月,房地产开发贷款同比多增2000多亿元;2022年四季度,境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端,要着力改善预期,支持刚性和改善性住房需求,这也有助于房企销售企稳、回款恢复。目前,个人住房贷款的放款速度已达到2019年以来最快,2022年12月新发放的个人住房贷款利率,全国平均为4.26%,达到2008年有统计以来的历史最低水平。

  治本才是长远之策。促进房地产与金融正常循环,要抓住关键、治病祛根。一方面,房地产业要“健体”,要摆脱多年来的“三高”模式,深入研判市场供求关系、人口变化、城镇化格局,平稳过渡到新发展模式。另一方面,相关的土地、财税、金融等基础性制度应进一步完善,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡,避免出现“一刀切”。(郭子源)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 故宫里也有京白梨,深得皇帝喜爱

  • 刘诗诗产子48岁吴奇隆终于当爸!85后四小花旦只剩她没当妈

独家策划

推荐阅读
历峰彩票58岁余杭阿姨坐拥8套房,白天阿里当...
2024-04-29
历峰彩票火勇大战裁判判罚引争议: 汤神3次防哈登三分成焦点
2023-09-21
历峰彩票“五一”假期出游安全提示
2023-09-19
历峰彩票他为劳动者拍时尚大片
2023-09-26
历峰彩票 无剧透!《复仇者联盟4》零点场纪实
2024-03-22
历峰彩票孩子“听话”真是优点?
2023-12-18
历峰彩票如果你刚打开微博,有个好消息想与你分享,今天我们赢球了! ​
2023-11-29
历峰彩票网易网站相关资质证明
2024-04-13
历峰彩票融入科技元素 打造观展新体验
2024-01-29
历峰彩票世园会开幕式晚会彰显中国风范
2023-07-27
历峰彩票 一再拒绝组织挽救的秘书长被双开 曾任西安副市长
2023-07-31
历峰彩票 23岁大学生服毒自杀,母亲瘫坐学校眼神呆滞,想见老师遭拒
2024-03-13
历峰彩票 因奔驰销量下滑 戴姆勒Q1运营利润下降16%
2024-01-02
历峰彩票母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童
2024-02-26
历峰彩票90%的人都缺乏的一种能力
2023-07-13
历峰彩票 孟加拉海军采购的两艘中国护卫舰抵达目的地 结构接近056
2023-12-28
历峰彩票彭丽媛邀请外方领导人配偶欣赏中国戏曲
2023-08-26
历峰彩票库里休闲装扮走入球馆 神情轻松自信满满
2024-03-22
历峰彩票折叠屏手机柔宇柔派终于开卖
2023-10-10
历峰彩票超温柔韩系风铃卷了解下
2023-10-03
历峰彩票深圳公积违规提取3年内不得再次申请
2024-03-06
历峰彩票揭秘美名校招生舞弊案:花800万进耶鲁 这名学生这样做的
2024-03-24
历峰彩票中国官方否认“多地恢复出国旅游等因私护照办理和换发”
2023-07-16
历峰彩票西安球迷辗转南北助威广东 跨越2000公里只停留16小时
2023-11-23
加载更多
历峰彩票地图